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陷阱防不胜防租房市场混乱何解

发布时间:2020-07-13 20:29:44 阅读: 来源:热压机厂家

10个房源9个假、中介胡乱吃差价……眼下正是租房市场的旺季,可是各种各样的市场乱象让许多租房人很受伤。不少年轻人抱怨,一提到租房就头疼,想遇到好房子和好房东,实在太难。

近日,中国青年报社会调查中心通过民意中国网和搜狐网,对3820人进行的一项调查显示,85.9%的受访者坦言自己租房时有过不愉快的经历。受访者中,80后占49.4%,70后占34.8%。

57.9%的受访者坦言自己曾有租房上当的经历

“租房真是一件斗勇斗智的事情!”黑龙江哈尔滨市某高校大四学生孙明义刚租完房。当时,在他与房东口头协议价格之后,一家中介公司以高价鼓动房东将房子转租,房东在签约当天反悔,并把房租涨了300多元。最终,在孙明义拿出口头协议录音,并表示会寻求法律途径解决问题后,房东才按照以前的约定签了合同。

“现在的租房陷阱真是让人防不胜防。”安徽合肥市民陈云向记者讲述了一次租房上当的经历。在与房东谈妥租金后,陈云按照对方要求预付了500元定金。由于他当时即将毕业,需要马上搬出宿舍,所以在两天之后便与对方签订了租房合同,并同时一次性交纳了4000多元的租金。

然而在交完租金后,陈云就再也联系不到房东了。在报警后,他才从警方那里得知,对方是一个专门诈骗租房客的假房东。这类假房东通常先冒充租户,从中介处以各种理由骗取房屋钥匙,配以假身份证与房产证,利用消费者急于租房的心理骗取钱财。

调查显示,57.9%的人坦言自己曾有租房上当的经历。86.3%的人感叹当下的租房市场混乱。

全国人大常委会委员、内务司法委员会副主任委员辜胜阻,在接受中国青年报记者采访时指出,目前,我国住房租赁市场是社会管理短板。一方面,多头管理遇到问题又投诉无门;另一方面,监管制度、市场法规不健全,导致很多管理环节无法可依,得承租人合法权益得不到有效保障。

现在租房市场都存在哪些具体问题?排在前三位的分别是:政府缺乏监管,遇到问题投诉无门 (62.5%);中介收费过高(59.7%);房源信息介绍严重失真(50.6%)。其他问题还有:中介或房东不合理克扣押金(48.8%);租房合同霸王条款(47.6%);黑中介横行,租房过程有猫儿腻(46.2%)等。

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